大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于奉賢區短途搬家搬廠多少錢的問題，于是小編就整理了1個相關介紹奉賢區短途搬家搬廠多少錢的解答，讓我們一起看看吧。
二手房交易詳細流程有什么？如何購買二手房？
二手房交易流程
1:買賣雙方簽署定金協議
2:買家準備購房和按揭資料，征信報告，收入證明（覆蓋月供額度2倍），身份證，戶口本，已婚提供結婚證，賣家需要結清房屋尾款
3:簽署網簽合同
4：辦理按揭，等待銀行按揭審批通過（一般按揭審批通過后房東可以拿買家的首付款）
5：辦理房產證（當天需要繳納稅費，一般2個工作日辦理完成）
6:產證送銀行抵押（一般3個工作日辦理完成）
7:物業交割（賣房結清水，電，物業，燃氣拖欠費用）
8:賣房拿尾款（交易完畢）
大家好，我是一名房產經紀人，我來告訴你買二手房有那些流程。
1??首先是找房源，可以通過網上58同城，安居客，趕集網，搜房幫，房天下，等網站。也可以上門找中介門店直接看房。
2??聯系好中介看房，說話說貨比三家，我建議貨比多家，對自己有利。
3??看好適合自己喜歡的房子，談價格。
4??約定好買賣雙方到中介簽定購房合同，交定金
5??如果買房是全款，房東是按揭貸款的，這里就需要房屋解壓，解壓取證在10到20左右。
6??如果客戶是按揭，就需要買賣雙方到銀行去做按揭手續。買方按揭手續需要半個到一個人左右。
7??買房按揭通過就可以約定好時間去房交所過戶繳稅，打首付款了。
8??買賣雙方過完戶三個工作日可以出證。
9??銀行按揭合同出來就可以去房交所做房屋抵押了，過二天在取證，交還給銀行。
10??等待銀行打款給房東買方同時交房子月供。目前來看2到3個月。
11??賣房收到銀行尾款買房就可以交接房子了，水電氣物業原房東結清，之后就水電氣卡過戶就OK??了。
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1、想要買那個樓盤房子，就去買樓盤資料一個一個電話打過去問人家房子賣不賣
（這里需注意：別被罵死，態度要好，專業知識要夠不然業主不會跟你瞎扯淡的，要了解市場價格你給業主說的不是市場價格，你再想繼續聊下去是不可能的，運氣要好別被那個不怕事大的業主騙去打一頓，動作要快不然房東掛中介去了）
2、房子找到了，然后就約時間去看房。了解房子的情況，證件（是否已辦理，未辦理的話辦證費用誰出）、房子滿幾年、是否有抵押（誰來解壓）、二次抵押等等，
3、看完房后滿意了，就簽定買賣協議。（付定金、去交易中心產權核驗、去市民服務中心戶口查證、去銀行開監管賬號、去銀行打首付款資金監管，）
4、拿材料去交易中心申請網簽。（網簽后，如果有抵押先去銀行解壓，如果未辦一手證就在去交易中心辦一手證，去找評估公司去評估）
5、去做按揭，商業按揭就申請貸款，公積金（到處跑），一次性比較簡單
6、貸款批下來了，去過戶，交稅（交易中心讓交多少就交多少）
7、領證，水電煤氣過戶，物業交接。（能走到這一步就恭喜你了）
關于二手房的交易流程，因為各地政策不同，可能會有稍微的差別，但大的步驟是沒有區別的，下面以洛陽市二手房交易為例，談談二手房的具體交易流程。
二手房具體流程為：
1、購房人通過各種方法找房源、看房。
2、經中介機構撮合達成初步交易意向。在此階段，購房人需對房屋的基本情況進行初步的了解，比如房屋年限、房產證辦理時間、是否滿五唯一、房屋是否有共有權人、房屋是否待拆遷等，這是交易的基礎，也會涉及到相關稅費問題。
3、房屋和產權審核，查檔確認。可以要求當事人提交房屋所有權證、征信報告、房屋查檔證明。
4、確定房屋產權后交定金（可有可無）。
5、簽訂三方合同。如果有必要，在簽訂合同前要進行貸款預審。
6、辦理贖樓。如果是商業貸款，解壓和網簽可以同時進行；如果是公積金貸款必須先解壓，然后才能網簽。
7、面簽之后進行房屋評估，評估價將直接影響首付款數額。
8、買方辦理按揭貸款（身份證原件、結婚證、戶口薄、收入證明、銀行流水、買賣合同等）。
9、買方貸款審批通過之后，付首付款進入資金監管賬戶（目前是全額進行資金監管）。
10、就房屋辦理抵押登記，完稅過戶（身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同等）。
11、出房產證、領取他項權證。
12、領房產證后7個工作日內釋放首付款，釋放首付款3個工作日釋放銀行尾款（銀行不同放款時間可能差距較大）。
13、房屋交接。
到此，以上就是小編對于奉賢區短途搬家搬廠多少錢的問題就介紹到這了，希望介紹關于奉賢區短途搬家搬廠多少錢的1點解答對大家有用。