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在上海工作的未婚情侶,月收入三萬,在上海買房定居的壓力大嗎?
月入3萬買上海市區房子壓力肯定大,買交區房子,壓力不為大,買松江還可以,買金山,崇明房介便宜,沒有什么壓力,買房子要靠自己的決心,心里有壓力,永遠不會買房子,想買就買,要自己輕松不要上海買房,為了孩子上海買房不會錯,上海買房一定不會錯,早買早好。
首先你們中一人要滿足上海購房條件,我印象是連續交社保等五年以上吧!現在上海如嘉定、松江等區房子也四萬以上一個平方了,按照你們月收入,若在郊縣,買一套八十平方左右房子,按照320萬元計算,有一定的壓力,可行。但從2018年下半年到2019年,上海的房價也在下跌中,值得注意!
說起在上海買房和定居的壓力其實沒有一個標準,就看你怎么定位。你如想買房自有你買房的道理,相信你也會權橫利畢的,你目前的收入…家人的幫助…兩人的存款總額…在市中心或遠郊…買多大的房子…未來的開銷…小孩子的扶養…自己所能承受壓力的范圍…對老人的照顧等等方面,你都要面面俱到……想清楚了并能負的起責任……才是你在做任何事情的前題。這不是個簡單的事情……應三思而行,要能使家庭的生活質量“行穩致遠"才行……
在上海生活四十年,給你算算賬,壓力大,而且很大。
月入三萬,我認為你稅后可好?
一、住房會占你們很大一部分的支出 - 3500 挺節約
既然未婚情侶,希望我猜測正確,那就是暫時租房住,而且只能獨立單元,畢竟和人合住不是那么方便。
在上海,偏遠一點的也要在3000不算過分吧,3萬的收入住的太差的話,也覺得對不起自己。
同時考慮每個月水電煤等雜費,算個500可好?
二、交通費用每月并不少 - 500一月 你沒有打車的希望
既然住的那么偏遠,兩個人一個月交通費500不多吧,而且天天需要地鐵,打車一次就至少150沒有了,就別想了。
三、餐飲支出是大頭,目前上海的物價水平不是一般的高 - 4000感覺你們沒吃啥
如果沒有單位食堂,外面吃飯中午最少也要30,而且選擇并不多。
晚上兩個人50還算挺節儉的,希望你們自己有能力燒飯,否則每天50都不夠。
早飯是越來越貴了,兩個人10幾還癡不了啥。
這樣算下來一個月4000就如流水般出去了。
四、各種額外的支出,有的你措不及防 - 4000已經是少到不能最少
既然是情侶,總得有花前月下的浪漫,總不能天天像老夫老妻每日圍了灶臺爐子,素面朝天,做黃臉婆的日子,女人的青春沒多少年。
買賣衣服,化妝品,看看電影,周末出去吃個飯。每年節日是越來越多,生日如果是同一天倒是能省不少錢。
希望你們的同學同事盡量晚結婚,甚至不結婚,雙方的家庭都健康平安,沒有弟弟妹妹需要贊助。
平均一個月下來,4000不算少。這樣一來,每個月可以還可以存款18000,好像不少哦。
上海的房子,你就算買在嘉定郊區,兩室戶90平米350萬,首付20%,似乎4年左右就可以買了哦,但是你貸款280萬還30年,每個月還款2萬多,夠不夠壓力大?
如果考慮孩子,想想頭都大了,壓力夠嗎?魔都雖好,生活不易,且行且珍惜!
說一下我們情況吧,五一結婚,買房了。
婚前我倆收入都是三萬,房子買在了青浦青浦新城這,總價400萬。我自己出了150萬首付,她出了30萬家電家具車位。我倆年紀相仿,不過我男的攢錢多點,她攢的少。
現在,我下崗在家一年半,她工資打折估計兩萬五左右,我兼職收入大約一萬五,房貸是一萬二。我還有余糧50萬,她大約有40萬。
要說沒有壓力也是假的,我工作遙遙無期,她今天能打折,明天或許就會裁員,而且如果懷孕收入可能還得再降。
未婚情侶倆人稅后月入三萬元,這樣的收入在上海三十歲上下年青人中,屬于中等偏上水平,那么這收入在上海過日子應該算比較舒適了。
題問是,倆人這些收入,選擇在上海買房,會不會有生活上的壓力?
要很明確地回答此問題,先設定三個"如果":一是,如果男女雙方父母不能夠支助至少一半以上的購房款;二是,如果男女雙方在未來5~1O年內收入不會有大幅提升(至少在現在基礎上提高50%);三是,如果這對未婚情侶不準備在未來三年左右結婚并生娃;那么,如果這三個條件都存在或能確定,建議這對情侶不必急著在上海購房,因為,一旦購房,就靠這點收入,即使不能準確確定對年青人生活帶來多少壓力,但一定會大大地降低在上海應有的生活質量。
為什么說會大大降低倆人生活質量?很簡單一算便明了。在當下上海購房(含二手房),地理位置中外環之間,或外環外近地鐵處,那么,一套最簡單的80~90平米二居室房屋,一般在50O萬~60O萬之間。算一算,購房首付20O萬(視作倆人存款或雙方父母支助),那么另3O0多萬必須還銀行貸款;按目前房貨利率粗算,房貸30O萬,期限3O年,那么每月還貸在二萬元左右,剩余的生活費只有一萬不到,盡管剩余錢也可以生活,但在上海已相當艱難。顯然,壓力太大了。
當然,如果不存在上述講得三個"如果",雙方父母及家庭能夠大力支助,且情侶倆也能預測到未來幾年能大幅增資,那么,當下在上海購房,沒什么問題。
結論給一個建議:年青人不是萬不得已,完全不必要以犧牲自已的生活質量去購房,一個人的一生非常短暫,把大半身生活樂趣犧牲在高房價上,完全不值;這里還可以有一個選擇:如今中國絕大多數工薪家庭,年邁父母們拿出大半輩的積蓄一二百萬,支助自己子女購房成婚,那么作為年青子女們,也許有兩種態度,一種認為理所當然,另一種認為不該以犧牲年邁父母老年生活質量去購取一套住房;當代年青人,你會持哪一種態度?
中明嘉業(上海)信息科技有限公司介紹?
中明嘉業(上海)信息科技有限公司是2012-05-31在上海市寶山區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址位于上海市寶山區雙城路803弄11號1602A-1620室。
中明嘉業(上海)信息科技有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91310116596487381Y,企業法人肖坦,目前企業處于開業狀態。
中明嘉業(上海)信息科技有限公司的經營范圍是:從事計算機信息科技領域內的技術開發、技術咨詢、技術轉讓、技術服務;市場信息咨詢與調查(不得從事社會調查、社會調研、民意調查、民意測驗);公關活動策劃;舞臺設計;企業形象策劃;市場營銷策劃;會務服務;展覽展示服務;翻譯服務;婚慶禮儀服務;動漫設計;企業管理咨詢;商務咨詢;設計制作代理發布各類廣告;電子商務(不得從事增值電信、金融業務);銷售日用百貨、鐘表、眼鏡、箱包、廚房用品、服裝鞋帽、家用電器、家居用品、數碼產品及配件、照相器材、針紡織品、化妝品、辦公用品、體育用品及器材、汽車用品、汽摩配件、珠寶首飾(毛鉆、裸鉆除外)、工藝品(象牙及其制品除外)、五金交電、計算機軟硬件及配件(音像制品除外)、母嬰用品、花卉、通訊設備;餐飲企業管理;倉儲服務(除危險化學品);從事貨物及技術的進出口業務。【依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動】。在上海市,相近經營范圍的公司總注冊資本為7470565萬元,主要資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 規模的企業中,共23166家。本省范圍內,當前企業的注冊資本屬于一般。
中明嘉業(上海)信息科技有限公司對外投資3家公司,具有0處分支機構。
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上海蘇甲實業有限公司成立于2011-01-24,法定代表人為張成林,注冊資本為500萬元人民幣,統一社會信用代碼為91310113568082774A。企業地址位于上海市寶山區牡丹江路1325號3315-V室,所屬行業為批發業,經營范圍包含:金屬材料、橡塑制品、包裝材料、木制品、家用電器、工藝禮品、五金交電、日用百貨、針紡織品批兼零、代購代銷;投資管理;市場信息咨詢與調查(不得從事社會調查、社會調研、民意調查、民意測驗);裝卸服務。【依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動】。上海蘇甲實業有限公司目前的經營狀態為存續(在營、開業、在冊)。
寶鋼是做什么的?
寶鋼集團有限公司簡稱寶鋼(Baosteel),是國務院國有資產監督管理委員會監管的國有重要骨干企業,它的總部位于上海。子公司寶山鋼鐵股份有限公司,簡稱寶鋼股份,是寶鋼集團在上海證券交易所的上市公司。寶鋼集團公司(簡稱“寶鋼”)是中國最大、最現代化的鋼鐵聯合企業。
寶鋼股份在世界鋼鐵行業的綜合競爭力為前三名,認為也是未來最具發展潛力的鋼鐵企業。 公司專業生產高技術含量、高附加值的鋼鐵產品。在汽車用鋼,造船用鋼,油、氣開采和輸送用鋼,家電用鋼,不銹鋼,特種材料用鋼以及高等級建筑用鋼等領域,寶鋼股份在成為中國市場主要鋼材供應商的同時,產品出口日本、韓國、歐美四十多個國家和地區。
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