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易地搬遷者的老屋已平整還土,這歸屬權(quán)歸誰?
易地搬遷,是指目前精準(zhǔn)扶貧工程中,對于一些生存環(huán)境惡劣,在當(dāng)?shù)責(zé)o法實(shí)現(xiàn)脫貧的貧困人員搬遷到條件較好的地方去居住和生活,改善其生存條件,提供創(chuàng)業(yè)、就業(yè)等服務(wù),使其在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)脫貧致富。這類搬遷人員中,有的是整個村莊集體搬遷,有的只是將被確定為貧困戶的人員進(jìn)行搬遷。不管是哪種搬遷,貧困戶在搬遷后,國家或者地方政府會為其免費(fèi)安排新的住宅,原在農(nóng)村的老屋就會被拆除復(fù)墾。
也就是說,國家既然為其安排了新的住宅,搬遷戶就不再享受原駐地的宅基地使用權(quán)。對于個別搬遷的貧困戶,毫無疑問,其原有的宅基地會收歸原村集體,已經(jīng)平整還土,這土地的所有權(quán)通常情況下還是歸于原村集體,仍屬于集體土地性質(zhì)。
對于按照規(guī)劃整體搬遷的村莊,其原來的村莊如果不改為旅游或其他用處,而是進(jìn)行拆除復(fù)墾的話,通常情況下,這些新復(fù)墾的土地會有兩種歸屬,一種是由政府劃撥給附近其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,一種是由政府征收使用。不管哪種方式,搬遷的村集體和搬遷戶,都失去了對原有土地的所有權(quán)或使用權(quán)。
目前來說,實(shí)行易地扶貧搬遷,一般要滿足幾個條件,第一就是當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)條件無法達(dá)到“一方水土養(yǎng)一方人”的基本要求,在當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)脫貧無望;第二是本人有脫貧意向,愿意服從政府安排進(jìn)行易地搬遷;第三,搬遷者必須是農(nóng)村建檔立卡貧困人口。國家對易地搬遷人員的住宅、就業(yè)、入學(xué)、就醫(yī)等都做出統(tǒng)一安排,確保搬遷人員搬得出、穩(wěn)得住、有事做,能致富。搬遷后,搬遷戶會劃入新的社區(qū)或其他組織,與原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不再有瓜葛,原房屋和土地也不再歸其所有。
你好,很高興回答你的提問,易地搬遷者的老屋所有權(quán)歸屬誰所有,目前有兩種情況。
①是搬遷后的老宅屬于國有,這主要看國縣級國土資源局征收征用,如果征收后土地將屬于國有,
②是國家沒有對搬遷后老屋沒有征收,在這種情況下,搬遷者的老屋屬于村集體所有。
按目前多數(shù)地方易地搬遷主要是地理環(huán)境惡劣,在一個國家規(guī)化土地,搬遷者的老屋一般在國家規(guī)化后土地所有權(quán)一般歸為國有,國家給于搬遷者土地補(bǔ)償費(fèi)或同等宅基地交換兩種形式。
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