大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于徐匯區辦公樓搬家搬廠報價的問題,于是小編就整理了2個相關介紹徐匯區辦公樓搬家搬廠報價的解答,讓我們一起看看吧。
公司搬家員工不愿意去,可以尋求補償嗎?
謝謝邀請[祈禱][玫瑰]剛看到這個問題還有點不知所以然[捂臉]原本公司搬家應該就是搬遷吧?如果公司搬遷對員工帶來不方便造成困擾,比如遷去外市,外省,或本地離自己家比較遠,住宿,交通不方便的情況,員工不再愿意去公司上班。這樣的情況員工是可以申請補償的。前提是公司搬遷給員工制造了問題和困難,解決員工的問題,公司理應做岀相應的補償。
不知道你說的搬家是指本市,還是遷往外省?我知道遷往外省員工不愿意去可以得到補償,因為我也有遇到過。
好像是最后一年的月平均工資乘以工齡,就是你應該得到的補償。工作滿六個月的算一年,沒滿六個月的算半年
公司如果在市區內搬遷(含郊區),那是正常的事,之前如果你考慮通勤不便等情況辭職好象可以談補償。既然已經去了新地方,說明認可了公司搬遷的事,再以此為借口要補償恐怕就沒道理了。這僅是個人看法,供參考吧。
現在的老小區很難賣出,到以后怎么辦呢?
國家相關部門最近出臺了新的政策,老舊小的房子,房齡在二十年以上預制板房,座落在城市規劃范圍內的,具有商業價值的,今后,可能會有序有計劃的拆除。現在老小區的房子的確很難賣出去,暫時賣不出去,也許是好事,說不定一、兩年內,你的房子就有可能被拆除,那不就解決了你的煩惱嗎。目前,中國經濟發展非常快,人民物質生活日益改善,尤其是重視居住環境和市政建設,更加強調社會主義文明建設。現在許多小區老舊小的房子,都建于上個世紀,跟本不符合人們的新要求,另外,抗震性差,安全性低,綠化面積小,設計不合理,沒有必要的活動空間等缺點。相信政府會考慮民眾需求,讓人們生活更幸福,更安全。
分兩塊來講
第一:市中心的老小區
簡單來說還是看地段,老小區的價值第一位是學區,如果周邊有好的學校,那老小區的價值就一直存在,而且會一直上升,買賣的主動權在你自己手里
如果沒有學區,那就要看醫療商業交通等配套是不是很好,有好的醫院,好的shopping mall,有地鐵,這些都是老小區的價值所在
所以市中心的老小區不用擔心賣不出去,只是你的心里價位能不能滿足而已
第二:市中心以外區域的老小區
這個主要看你所在城市的規劃,包括周邊的學校,商業,交通,醫院等規劃,如果有,那你就等著升值,還有就是城市規劃能不能涉及到老小區的拆遷,如果能拆遷,那就等著做拆遷戶
當然也有什么規劃都沒有的,周邊配套也成熟了,那就只能自助,或者出租,或者低價出售
[機智][機智][機智]
老舊小區賣不出去不見得是壞事,畢竟多層住宅越來越稀缺。
老舊小區劣勢
老舊小區的劣勢,其實就是環境沒有新小區好,特別是沒有考慮停車的問題,如果有車一族,根本就看不上老舊小區。
老舊小區,大部分沒有物業管理,也成為被吐槽的地方,其實有沒有物業并不影響一個小區的正常生活。
許多人認為老舊小區,樓房質量不好,其實就是一種無知的想法,任何樓房都有標準的設計壽命,事實上越是老舊小區,越不存在偷工減料的問題,畢竟過去的開發商,還沒有貪婪到什么錢都賺。
老舊小區除了沒有車位,其他方面的弱勢幾乎可以忽略不計。
老舊小區的優勢
老舊小區都是現在城市的稀缺資源,一般都是五六層,比起現在的高層住宅,優勢非常明顯。
高層住宅比老舊小區質量高嗎?我看未必,高層住宅如果設計壽命是一百年,經過各家各戶的裝修,高層的壽命直接降低最少三十年,如果遇到不講沒有道德的開發商,在偷工減料,高層的壽命很可能連五十年都達不到。甚至說新小區還沒有老舊小區壽命長。
老舊小區每一個地方都在改造提升,許多過去沒有解決的問題,經過改造迎刃而解。
老舊小區如果變成危房,未來的城市沒有了土地,開發商開發老舊小區越來越現實,即使是沒有開發商愿意拆遷,居民自己就可以出錢搞定,一家二三十萬就能解決問題。
如果是高層,一但遇到質量問題,根本就沒有開發商愿意接手,即使是自己改造,沒有五六十萬,根本就無法解決問題。除非你住二三十年就換新房。
老舊小區賣不出去,其實就是沒有看到老舊小區未來的價值,國家限制高層住宅,其實就是看到高層住宅,幾十年后,沒有任何價值,拆都沒有辦法拆。
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